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如何对老设备进行楼宇监控升级改造
2021-06-04

酒店、商超、物业管理等从业多年的工程人员对于设备运行中出现的突发情况应该见过许多种。通常是通过后期弥补工程或设备的缺陷来消除隐患。在管理方面,无论如何加强人员的技能培训和管理,一些运行问题和隐患都是难以避免的,这就是为什么要进行设备监控和报警,必然值班人员不可能一天24小时在设备旁观看运行。建筑物时代久远,加上设备寿命的延长,维修不到位,设备故障,管道漏水等问题就会越来越多。

增加对设备的远程实时监控是在设备运行出现问题后的第一时间通知管理者或现场值班人员,并采取措施避免事故和进一步财产损失。通过实时收集和分析数据,制定合理的能源使用计划也是一种科学的管理方法,数据可以解释一切。

*近接触到酒店和房地产的监控升级改造项目。设备的设置调整和使用时间已经超过了10年。现场不具备所有改造交换的条件。为了实现重要设备的运行监视,只能根据现场设备的状况定制监视方案。在此简要说明泵房改造为事件。

案例1,监控和改造生活水泵房的设备。现场水泵控制柜没有变频器,只是通过交流接触器控制水泵的运行,管道上有压力表。我们的方案是选择IOM12682模块,在管道上增加三个压力表,在压力变送器上收集压力数据。该模块的特点是总线采用ModbusRTU通信,支持数字输入、数字输出、模拟输入和模拟输出。完全可以实现设备的运行监控。

数字输入可以访问控制柜接触器的辅助接触信号,监视泵的启动状态。

数字化输出可实现组态远程停泵或本地报警信号输出。

模拟输入可以连接到压力变送器,远程配置监控水管的压力,通过压力报警设置可以实现超压报警,提示管理者现场确认或直接远程超压停止泵运行。

仿真输出可接入电动阀等执行控制机构。


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